This book extensively analyses obligations connected to property rights, or ‘real obligations’, in a comparative perspective through a study of Belgian, French, Dutch and Scots law. Examples of real obligations are the periodical payment obligation of a long lease holder, the maintenance of the property subject to a servitude and the financial contributions by apartment owners.

De zakenrechtelijke structuur van vastgoedprojecten noopt vaak tot een strategische keuze voor bouwpromotoren. Hoe kan men eigendomsvolumes stapelen? Hoe kan men gebouwen compartimenteren? Het zijn vragen van zakenrechtelijke aard, die ook een fiscale, administratiefrechtelijke en financiële weerslag kunnen hebben. De auteur analyseert in dit boek de verschillende opties en geeft hiertoe een aantal richtlijnen bij de mogelijkheden, voordele...

Erfdienstbaarheden zijn alomtegenwoordig in het vastgoedrecht en durven nog wel eens aanleiding te geven tot procedures tussen buren. Ook notarissen hebben dagelijks te maken met problemen van erfdienstbaarheden. Het creatieve gebruik van erfdienstbaarheden biedt nieuwe perspectieven, maar brengt ook zowel procedureel als contractueel belangrijke risico’s met zich mee.

De auteur staat stil bij het belang en de functie van de juridische kwalificatie van goederen in het algemeen en als (on)roerend of (niet-) verbruikbaar in het bijzonder. Ze onderzoekt ook welke rol de wil van partijen hierbij spelen.

In dit boek wordt de exclusiviteit voor het eerst uitdrukkelijk in verband gebracht met de elasticiteit van het eigendomsrecht, of dus de mogelijkheid voor de eigenaar om de volle eigenaarsbevoegdheden (terug) te verkrijgen. Deze analyse biedt een nieuwe kijk op tal van voor de praktijk belangrijke rechtsfiguren zoals de kwaliteitsrekening, het eigendomsvoorbehoud, de eigendomsoverdracht tot zekerheid, de trust enz.