Grondeigendom wordt altijd gedacht in platte vlakken. Nochtans kan men als grondeigenaar geen enkele bevoegdheid uitoefenen indien dat recht niet ook betrekking zou hebben op de boven- en de ondergrond. In deze openingsrede wordt nagegaan hoe ver grondeigendom zich uitstrekt, en vooral welke afspraken er kunnen worden gemaakt om eigendomsrechten te stapelen. Dat laatste is van groot belang: in het kader van de grondschaarste en het ruimtelijk beleid wordt de ruimte om naast elkaar te bouwen steeds beperkter, waardoor verschillende functies in eenzelfde complex boven elkaar moeten kunnen worden gecombineerd. Het blijkt echter dat het juridisch instrumentarium daarvoor schromelijk in gebreke is…